2019년 8월 4일

<나는 해외투자로 글로벌 부동산 부자가 되었다> 방미 저

나중에 큰 부자가 된 사람들의 마지막 코스는 부동산이다!

강남 5년차 이하의 집들은 이미 오를대로 다 올랐다. 분양가에 사라.

경쟁률과 분양가 상한제로 분양이 어렵다? 재개발,재건축 같은 경우에는 많이 올라갔다 하더라도 새롭게 부수고 지으면서, 10억짜리 분양가로 일반 분양을 하게 되면 다 짓는데 2~3년 그리고 입주 시작하는데 2년반에서 3년 걸려서 들어간다. 그 입주 시작할 시기쯤 돼서 노렸던 곳에 현장에 가서 물건을 파악해라. 잔금을 치르지 않고 던지는 물건들이 엄청 많다. 현장에 가면 분양가보다 떨어진 물건을 잡을 수 있다.

제주도 집은? 제주도 모텔같은 경우에는 수익율이 나는 곳이 없다. 제주도는 습하기 때문에 5~6년 되면 노후된 집으로, 1~2년 된 집도 잘 안나간다. 지금은 가격이 하락했다.

반포,대치,개포동,압구정,청담동의 재개발,재건축 지역은 돈을 벌 수 있다.