2019년 1월 21일

일본의 생산인구 감소가 주택가격 하락의 직접적인 원인이라고 보긴 어렵다. 신규 주택 초과 공급으로 기존 주택에 대한 수요 급감 때문이다.

생산인구 감소를 겪은 독일, 미국, 스웨덴 등의 선진국에서도 주택가격은 꾸준히 올랐다. 이것은 이민자가 포함되지 않은 통계다.

일본의 경우 빈집이 남아돌아도 도시의 신축, 고급 주택 중심으로 양극화가 진행된다.